プロが解説・論破!「不動産投資とは」AtoZ

不動産投資とは

文字どおり、マンションやアパート、駐車場(参考:コインパーキング経営虎の巻(外部サイト))などの不動産を活用した投資法のこと。まず不動産を購入し、その購入した不動産を第三者に貸し出して、家賃として利益を受け取る。というのが基本です。簡単にいえば「大家になる」わけですね。

うまく運用できれば、大きな利益や不労所得を得ることができます。しかし「なんだか専門的で難しそう…」という先入観を持っている方も少なくなく、ハードルが高いと感じてためらう方が多い投資法なのも事実です。

不動産投資に関する
「ネットの嘘・ホント」を
徹底解説!

ネットには、不動産投資に関するさまざまな情報が溢れています。サイトによって書かれている内容が違うことなどもあり、「これ、実際のところはどうなのだろうか…?」と疑問に感じたことがある方も多いのではないでしょうか。

そこで、そんなネット上に溢れる不動産投資のさまざまな情報について、その真偽や実情を、現役大家や3人の不動産の専門家が分かりやすく解説してみました。

不動産投資について本当のところが知りたい!という方は、ぜひ参考にしていただければと思います。

新築マンション投資のメリット

ネットでよく書かれている「新築マンション投資のメリット」について、専門家が「本当なのか」を解説しています。以下のようなトピックについて解説しているので、気になる方はぜひチェックを。

新築マンション投資のデメリット

「新築マンション投資のデメリット」について、ネットでよく書かれている情報が本当なのかどうかを専門家が解説。以下のようなトピックについて取り上げています。

不動産投資、新築と中古、どっちがいいのか比較

「不動産投資において新築物件が良いか中古物件が良いか?」という問題について、ネットで書かれていることが本当なのかどうかを専門家が解説。以下のようなトピックを取り上げました。

不動産投資の節税効果、それホワイト?グレー?

「不動産投資による節税効果」について、ネットで書かれていることが本当なのかを専門家が解説しています。以下に挙げるトピックを取り上げました。

不動産投資にかかる税金あれこれ

ネットに書かれている、「不動産投資にかかる税金」に関する情報について、本当なのかどうかを専門家が解説。以下に挙げるトピックを取り上げています。

新築ワンルーム投資で
成功する人ってどんな人

どんな人が新築ワンルーム投資で成功する人なのか、ネットに書いてある情報を元に専門家が解説しています。よくネットで書かれているのは、以下のような人!

不動産投資は
年収いくらからがいい?

不動産投資は年収いくらから始めるのがいいのか?」という疑問についてプロが解説。ネット上でよく書かれている以下の内容を元に、分かりやすくまとめています。

不動産投資は何もしなくていいって
ホントかウソか

「不動産投資は何もしなくていいのか」という疑問に、プロが回答しています。以下に挙げた、ネット上でよく書かれている内容を元に実情をまとめました。

不動産投資の出口戦略って?

「不動産投資の出口戦略って?」という疑問について、プロが回答。ネット上でよく書かれている以下の内容を元に、分かりやすく解説を行っています。

       

入居率が高い
新築マンション投資会社3選

プロパティ
エージェント

入居率
99.61
※2021年1月情報
滞納率
0.03
※2021年1月情報
管理戸数
3,043
※2021年1月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料

トーシン
パートナーズ

入居率
97.50
※2021年1月情報
滞納率
0.01
※2021年1月情報
管理戸数
9,000
※時期詳細記載なし
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -

クレアスライフ

入居率
99.05
※2020年12月情報
滞納率
記載なし
管理戸数
8,513
※2020年12月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -
       

※入居率算出方法については、各社異なる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。入居率の高さや滞納率の高さは、購入者の利益を保証するものではありません。必ずリスクを加味したうえで、ご自身でご判断ください。