CREAL(クリアル)

CREAL(クリアル)の基礎情報

CREALキャプチャ
       
引用元:CREAL https://creal.jp/
  • 投資案件の種類:中古ワンルームマンション中心
  • 最低投資金額:1万円~
  • 累計案件数:数はわかりませんが、今までの累計調達額は20億円との記載があります
  • 予定利回り:約3.5~4.5%ほど
  • 予定運用期間:約6ヶ月~24ヶ月ほど
  • 手数料:口座開設無料

情報は2019年10月時点のものです。

CREAL(クリアル)が扱う物件

新宿、池袋といった都内の良立地といえる物件が多いですが、南房総のホテルなどもあり、幅広い物件を取り扱っています。1,000~2,000万円台のワンルームが中心ですが、一棟もあります。

スカイコートの「スカイコート」青山メインランドの「メインステージ」など、不動産投資でおなじみの会社の物件もあります。

CREAL(クリアル)の特徴

1口1万円~、毎月配当

不動産投資初心者でも入り口として始めやすい、1口1万円からという設定がうれしい。毎月配当があるのもいいポイントですが、途中解約はできないので、注意が必要。

1,000~2,000万円クラスのファンドだと、即完売もあり競争率が高いのですが、1ヶ月に1回くらい、億単位の一棟ファンドもあり、参入しやすくなっています。

物件情報が詳細

CREAL(クリアル)では、他では出していないような「リスク要因」「ファンド情報」「不動産調査報告概要」「エンジニアリングレポート」「図面」「REIT取引事例」といった情報も掲載しています。

金額が少ないとはいえ、投資する側としては情報が多いにこしたことはありません。

優待がもらえる物件もあり

株主優待のように、優待が受けられるファンドもあります。たとえば、ホテルのファンドに5万以上を投資すると、ファンド運用期間中、その会社が運営しているホテル全店で、ずっと10%オフで宿泊ができるものがあります。

それ目的で投資するということはないかと思いますが、プラスαのサービスとして嬉しいですよね。

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CREAL(クリアル)の評判

個人的には信頼度の高いサービスなので、自分も実際に投資をしています。

引用元:BANK ACADEMY https://bank-academy.com/sociallending/creal-matome#CREAL-6より一部抜粋

CREAL(クリアル)の登録方法

会員登録ボタンより会員登録後、投資家登録申請を行います。 3~5営業日程度で投資申込が可能となります。

  • 1.会員登録(無料)
  • 2.投資家登録申請(無料)
  • 3.本人確認はがきの受け取り
  • 4.お客様専用口座へのご入金
  • 5.お好きなファンドへ投資申込

引用元:CREAL(クリアル) https://creal.jp/

CREAL(クリアル)のセミナー

CREAL(クリアル)では、「不動産投資クラウドファンディングの基本を学ぶ!」というセミナーを、毎週木曜日の 19:00~20:30に銀座で開催しているようです。

「メリットとデメリット」や「投資する際のポイント」などを中心に話してくれるそうです。

女性専用セミナーもあります。

CREAL(クリアル)の運営会社

商号 株式会社ブリッジ・シー・キャピタル
所在地 〒104-0061 東京都中央区銀座2-16-11 片帆ビル3階
設立 平成16年2月6日
免許登録 不動産特定共同事業許可番号 東京都知事 第112号
第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2898号
宅地建物取引業 東京都知事(1)第100911号
事業内容 アセットマネジメント事業
ヘルスケアファンド事業
クラウドファンディング事業
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