X-Crowd（エックスクラウド）

X-Crowd
（エックスクラウド）の基礎情報

　　　　　　　

引用元：X-Crowd https://x-crowd.jp/

• 投資案件の種類：中古マンションをリノベーションした物件
• 最低投資金額：1口10万円～
• 累計案件数：1件
• 予定利回り：約3％ほど
• 予定運用期間：公式サイトに記載がありませんでした
• 手数料：振込手数料はお客様負担

情報は2019年12月時点のものです。

X-Crowd
（エックスクラウド）が扱う物件

令和元年10月よりスタートした新しいサービスなので2019年12月現在、第1号のファンド募集が終わったばかりです。京都の珠数屋町の物件を一棟貸し切りの宿泊施設にリノベーションし、収益不動産化したものでした。

11月29日に募集を開始し、12月6日に満額達成しています。

募集するファンドは、古民家や地方に眠る伝統建物のリノベーション物件となっています。地方活性化に貢献することも目的のひとつになっているようです。

X-Crowd
（エックスクラウド）の特徴

運営会社は東証一部上場企業

運営会社は株式会社インテリックスで、現在東証一部に上場している企業となります。上場企業だからリスクはないとは言えませんが、企業として一定の信頼性があることは強みと言えます。

保全性が高い

まだ発足したてで募集も1件だけなので、案件によって異なる場合がありますが、不動産の価値が低下しても30％はインテリックスが補填してくれます（条件については不透明なので、お問い合わせください）。そのため、元本の安全性が高くなっています。

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X-Crowd
（エックスクラウド）の評判

X-Crowd（エックスクラウド）の登録方法

• STEP1：仮登録を行う
  会員登録申請画面より、メールアドレスとパスワードを入力します。その際に利用規約等に同意のうえ、登録します。
• STEP2：本登録を行う
  ご登録いただいたメールアドレスに｢会員登録申込受付完了のお知らせ｣が配信されます。 メール内のURLにアクセス頂き以下（お客様情報、本人確認資料、口座確認資料）の情報をご登録ください。
• STEP3：本人確認コードを入力して利用開始
  登録内容の審査後、ご登録いただいた住所に本人確認はがきが送付されます。 はがきをお受け取り後、記載の案内に従い本人確認コードを入力してください。 以上の手順で登録が完了します。
• STEP4：ファンドの選択
  ファンド一覧画面にて、募集概要を確認し、投資対象となるファンドをクリックします。 ファンドの詳細情報が表示されるので、対象の物件情報等をご確認ください。
• STEP5：投資実行（ご入金）
  契約条件（PDF）を確認し、投資金額/口数を入力後、投資申請ボタンをクリックします。 受付完了メールと振込先口座のご案内メールが配信されますので記載された振込口座にご入金ください。
• STEP6：分配・払戻し
  ファンド運用状況に応じて、配当金の分配額と出資金の払戻し額が通知されます。 分配および払戻しの詳細に関してはマイページをご確認ください。

引用元：X-Crowd（エックスクラウド）　https://x-crowd.jp/contents/flow.html

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