X-Crowd(エックスクラウド)

X-Crowd
(エックスクラウド)の基礎情報

X-Crowd(エックスクラウド)キャプチャ
       
引用元:X-Crowd https://x-crowd.jp/
  • 投資案件の種類:中古マンションをリノベーションした物件
  • 最低投資金額:1口10万円~
  • 累計案件数:1件
  • 予定利回り:約3%ほど
  • 予定運用期間:公式サイトに記載がありませんでした
  • 手数料:振込手数料はお客様負担

情報は2019年12月時点のものです。

X-Crowd
(エックスクラウド)が扱う物件

令和元年10月よりスタートした新しいサービスなので2019年12月現在、第1号のファンド募集が終わったばかりです。京都の珠数屋町の物件を一棟貸し切りの宿泊施設にリノベーションし、収益不動産化したものでした。

11月29日に募集を開始し、12月6日に満額達成しています。

募集するファンドは、古民家や地方に眠る伝統建物のリノベーション物件となっています。地方活性化に貢献することも目的のひとつになっているようです。

X-Crowd
(エックスクラウド)の特徴

運営会社は東証一部上場企業

運営会社は株式会社インテリックスで、現在東証一部に上場している企業となります。上場企業だからリスクはないとは言えませんが、企業として一定の信頼性があることは強みと言えます。

保全性が高い

まだ発足したてで募集も1件だけなので、案件によって異なる場合がありますが、不動産の価値が低下しても30%はインテリックスが補填してくれます(条件については不透明なので、お問い合わせください)。そのため、元本の安全性が高くなっています。

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X-Crowd
(エックスクラウド)の評判

X-Crowd(エックスクラウド)の登録方法

  • STEP1:仮登録を行う
    会員登録申請画面より、メールアドレスとパスワードを入力します。その際に利用規約等に同意のうえ、登録します。
  • STEP2:本登録を行う
    ご登録いただいたメールアドレスに「会員登録申込受付完了のお知らせ」が配信されます。 メール内のURLにアクセス頂き以下(お客様情報、本人確認資料、口座確認資料)の情報をご登録ください。
  • STEP3:本人確認コードを入力して利用開始
    登録内容の審査後、ご登録いただいた住所に本人確認はがきが送付されます。 はがきをお受け取り後、記載の案内に従い本人確認コードを入力してください。 以上の手順で登録が完了します。
  • STEP4:ファンドの選択
    ファンド一覧画面にて、募集概要を確認し、投資対象となるファンドをクリックします。 ファンドの詳細情報が表示されるので、対象の物件情報等をご確認ください。
  • STEP5:投資実行(ご入金)
    契約条件(PDF)を確認し、投資金額/口数を入力後、投資申請ボタンをクリックします。 受付完了メールと振込先口座のご案内メールが配信されますので記載された振込口座にご入金ください。
  • STEP6:分配・払戻し
    ファンド運用状況に応じて、配当金の分配額と出資金の払戻し額が通知されます。 分配および払戻しの詳細に関してはマイページをご確認ください。

引用元:X-Crowd(エックスクラウド) https://x-crowd.jp/contents/flow.html

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X-Crowd(エックスクラウド)
の運営会社

商号 株式会社インテリックス
所在地 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11
設立 平成7年7月17日
事業内容 不動産売買・不動産賃貸業・不動産コンサルティング
登録番号 [宅地建物取引業者免許] 国土交通大臣(4)第6392号
[不動産特定共同事業者許可] 東京都知事 第97号
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