クレアスライフ

クレアスライフキャプチャ
引用元:クレアスライフ公式サイト http://www.clearthlife.co.jp/

クレアスライフの評判

クレアスライフのセミナーの評判

セミナーでは、相続税対策などいろいろ教えていただきました。自分にもしものことがあったら家族に資産として相続させられるようにと思い購入したマンションなので、教えていただいた内容は非常に助けなるものでした。参考になりました。

引用元:ワンルームマンション投資ガイドhttp://www.investmsd-apartment.net/list/clearthlife.htmlより一部抜粋

大事なポイントだけ絞ってもらえるので、初心者の私もわかりやすかったです♪資料に載っている内容だけでなく、講師の方の知っている色々なノウハウを聞けるので勉強になりました♪

引用元:くきの楽しい投資&節約生活 https://investor-kzo.com/real-estate-investment/clearthlife/より一部抜粋

クレアスライフの営業の評判

私はすぐに購入する気持ちではないと伝えていたのですがそれでも誠実に丁寧に対応してくださった。わざわざ車で物件まで案内してもらえ、その周辺地域の魅力、住みやすさ、発展途上のてんも含め説明してくださいました。

饒舌でなく、ややぼくとつとした感じの第一印象も安心感がありました。結局予定を半年繰り上げて購入しました。

引用元:不動産投資のミカタ https://mikata.top/toushi/companies/2765/reviews/categories/1

質問に対しきちんと答えてくれたと思うが、 プラスアルファ何か気づかされる情報があったかというと、それはなかったように感じる。

大塚の物件について紹介されたが、 この物件は絶対オススメで買ってほしい!という熱も全く感じなかった+条件面(金額や立地)で、お互い条件が折り合わない感じだった。

会社としては歴史もある会社なので、信頼できると思う。 訪問後も定期的に物件を紹介してくれる姿勢は好印象なので、条件次第ではあり。

引用元:不動産投資のミカタ https://mikata.top/toushi/companies/2765/reviews/categories/1より一部抜粋

クレアスライフの評判まとめ

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一昔前は電話営業が多かったクレアスライフですが、時代の流れか、他社同様電話営業は減っているようです。

説明はわかりやすく、紳士的という内容がほとんど。物件に自信があるのか、ガツガツしていない営業さんが多いようです。

クレアスライフの
管理戸数、入居率、滞納率

入居率は30日以上の空室を元に算出しているようです。

引用元:クレアスレント https://pm.clearth-rent.co.jp/reason

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入居率はおそらく毎月更新されています。が、自社物件だけのようです。

新築マンション投資
各社の数字まとめを見る

クレアスライフの会社の特徴

投資型ワンルームマンション
業界大手

クレアスライフは、都心に特化したマンションの開発・分譲を行なっている会社です。創業から順調に実績を積み上げ、2004年12月には東証二部に上場しています。

その後上場は廃止になったものの、売上高は約240億円(2018年9月期)となり、投資型ワンルームマンションの業界大手と言える規模を誇っています。

賃貸管理のスピード客付けが魅力

グループ会社であるクレアスレントが賃貸管理を代行してくれるのですが、クレアスグループがしっかりと連携して一日でも早く客付けできるように動いてくれます。このスピード客付けによって、空室リスクを少しでも下げ、投資効率を高めてくれる体制がクレアスライフの強みでもあります。

クレアスライフの物件
「コンシェリア」

コンシェリアの特徴

人気の超一等地に集中して開発

コンシェリアは、特に立地のいい物件ばかりで値段が下がりにくいことがポイント。山手線沿線、山手線内側の官公庁・商業エリア、そして文教エリアといった、都内でももっとも人気の高い場所。土地が値下がりしにくく、マンションの価値もキープしやすいので売却時にも有利です。

スタイリッシュでスタンダードなデザイン

コンシェリアは、ハイグレードマンションにふさわしいデザインが施されています。エントランスホールには大理石や御影石を配置し、室内の使用もwifi一体型マルチメディアコンセント、ピクチャーレール、24時間換気機能付き浴室換気乾燥暖房、人感センサー付きライトなど、ラグジュアリーな装備が標準で備え付けられています。

コンシェリアの評判

やっぱりマンションのグレードの高さですね。低層で重厚感があって内廊下でというのは。結構新しい設備が整っていて。…水回りもいいですし、あとお風呂の壁などもカビにならないタイプですとか。すごく最新の設備が整っていて。

引用元:コンシェリア公式サイト https://www.clearthlife.jp/recommend/users_voice/users11より一部抜粋

日差しも入るし換気もできるし。お散歩するときに神社とかも巡っていけるし、あとご飯屋さんもいっぱいあるし、夏とかお祭りもあるし、いいです。セキュリティも、鍵をなくしてしまったことがあったのですけど、24時間対応のところに電話したら1時間くらいでスペアキーを届けてくれたので不便なくできました。

宅配ボックスもあって、メールボックスも鍵をかざして開く感じなので外からは自分がどこか分からない感じになっていて。値段の割に部屋のつくりがしっかりしていて、セキュリティも万全なので、女性の一人暮らしにはとてもいいところだと思います。

引用元:コンシェリア公式サイト https://www.clearthlife.jp/recommend/users_voice/users10

コンシェリアの評判まとめ

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設備の評判は上々。マンションの口コミが集まるようなコミュニティなども読み込んでも、住んでいる人は立地や設備面で満足しているのがみて取れます。

ただし管理面においては、不満を書いている人もいたので、真偽のほどは定かではありませんが注意しておきたいところです。

クレアスライフのセミナー

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引用元:不動産投資SQUARE https://www.clearthlife.com/seminar/

不動産投資55分講座

不動産投資55分講座の内容

わずか55分で、今すぐ使える知識を要点を押さえて学べるセミナーです。仕事帰りにふらっと寄れるセミナーで、不動産投資を考えている人の最初の一歩に適した内容となっています。また不動産会社が言わない本音や、物件の選び方などの情報も得られるという魅力もあります。

クレアスライフの自社メディア

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引用元:不動産投資SQUARE https://www.clearthlife.com/knowhow/

不動産投資SQUAREの注目記事

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動画もあるのですが、最新が2015年とやや古め。動画よりも、不動産エコノミストが書いた記事などを読む方がよさそうです。

先輩オーナーのインタビュー動画もおもしろいです。これを見ると、クレアスライフの客層は若干年齢層が高め…?

お宝記事も!?
各社の自社メディアまとめ

クレアスライフの
会社概要

商号株式会社クレアスライフ
所在地〒106-0032 東京都港区六本木五丁目1番3号 ゴトウビルディング1st
設立2007年8月
事業内容自社ブランドマンション「コンシェリア」シリーズ等の企画・開発・分譲
免許登録宅地建物取引業免許 [東京都知事(3)第88219号]
一級建築士事務所登録 [東京都知事第54158号]
不動産特定共同事業許可 [東京都知事第94号]
       

入居率が高い
新築マンション投資会社3選

プロパティ
エージェント

入居率
99.61
※2021年1月情報
滞納率
0.03
※2021年1月情報
管理戸数
3,043
※2021年1月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料

トーシン
パートナーズ

入居率
97.50
※2021年1月情報
滞納率
0.01
※2021年1月情報
管理戸数
9,000
※時期詳細記載なし
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -

クレアスライフ

入居率
99.05
※2020年12月情報
滞納率
記載なし
管理戸数
8,513
※2020年12月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -
       

※入居率算出方法については、各社異なる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。入居率の高さや滞納率の高さは、購入者の利益を保証するものではありません。必ずリスクを加味したうえで、ご自身でご判断ください。