FANTAS technology

1口1万円から投資できるFANTAS technologyの新築マンション投資を特集しています。セミナーや営業の口コミ評判、管理戸数・入居率・滞納率などのデータ、会社の特徴などをまとめているので、新築マンション投資を考えている人はぜひ参考にしてみてください。

FANTAS technologyの評判

FANTAS technologyのセミナーの評判

夫がセミナーに参加したのをきっかけに、こちらで不動産投資をスタートしました。担当者さんはとても説明が上手く、不動産投資には生命保険やガン保障のような効果があると教えてくださり、投資を即決しました。いまでは担当者さんと家族ぐるみで仲良くさせていただています。これから不動産投資を考えている人にはぜひセミナー参加をおすすめしたいです。

参照元:これから始める投資の教科書
https://grand-next.jp/investment/fantast#FANTAS_technology-2

投資を全く知らなかったので、不動産投資も株やFXと同じようにこまめに数字を確認しなければならないと思っていました。そんな時にFANTAS technologyのセミナーへ参加し、イメージと違っていたことを知って、ワンルーム投資を決めました。担当者さんは投資に関する相談に快く乗ってくれますし、年1回の確定申告もサポートしてもらえるなども好印象です。

参照元:これから始める投資の教科書
https://grand-next.jp/investment/fantast#FANTAS_technology-2

FANTAS technologyの営業の評判

※口コミは見つかりませんでした。

FANTAS technologyの評判まとめ

NewMan+ロゴ

マンション投資が初めての人でも、投資の仕組みやメリット・デメリットが理解できるセミナーが分かりやすいと評判のようです。とくに、担当者の対応が素晴らしいという口コミが多く、投資を始めようが悩んでいる人の背中を押してくれるようなサポートが期待できます。また、投資を初めてからのサポート体制も万全のようです。

FANTAS technologyの管理戸数・入居率・滞納率

FANTAS technologyの管理戸数・入居率・滞納率まとめ

2018年11月にサービスを開始したばかりのため、2021年1月時点で管理しているマンションの戸数は125戸と他社よりもやや少なめです。1件あたりの募集金額は2,000万円程度と大きくはないものの、利回りは8~10%と高い水準に設定されているため、今後の成長が期待できるでしょう。

FANTAS technologyの特徴

1口1万円から投資を始められる

FANTAS technologyの最低投資額は1万円で、すべての案件が1万円から投資可能。そのため、資金が少なくて新築マンション投資を諦めていた人や、初めて投資をする人でも気軽にスタートできるでしょう。

また、案件数も多いため、複数の案件に投資しておけばリスクの分散もできます。このように少ない初期費用から投資ができ、リスク分散も簡単にできるFANTAS technologyは、どちらかというとこれから投資を始めるビギナーに向いている不動産クラウドファンディングと言えます。

優先劣後出資方式を採用している

FANTAS technologyでは優先劣後出資方式を採用しています。これは不動産の評価額が低下することにより売却損が発生した場合に、劣後出資者であるFANTAS technologyの出資金が優先的に損失に充当される仕組みです。具体的に、投資家が6,000万円、事業者が2,000万円を出資した案件において、1,500万円の売却損が発生した場合、事業者の2,000万円を損失に充当し、投資家の6,000万円は返却されます。そのため、投資家は安心して投資を行えるのです。

ただし、案件によって出資割合が異なるため、案件毎に割合を確認する必要があります。出資割合の相場は2~3割で、なかには7割といった高い割合の案件もあるようです。

FANTAS technologyの会社概要

商号 FANTAS technology株式会社
ファンタステクノロジー株式会社
所在地 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5F
設立 2010年2月22日
事業内容 オンラインとオフラインを融合する「FANTAS platform」事業
AIを活用した不動産
金融領域におけるマッチングサービス
カスタマーサクセスを重視したクラウド型資産管理アプリの提供
クラウドファンディングを通じた空き家の再生
免許登録 宅地建物取引業免許【国土交通大臣(1)第034294号】
マンション管理業者免許【国土交通大臣(1)第034294号】
賃貸住宅管理業者免許【国土交通大臣(1)第5728号】
不動産特定共同事業許可番号【東京都知事 第103号】
       

入居率が高い
新築マンション投資会社3選

プロパティ
エージェント

入居率
99.61
※2021年1月情報
滞納率
0.03
※2021年1月情報
管理戸数
3,043
※2021年1月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料

トーシン
パートナーズ

入居率
97.50
※2021年1月情報
滞納率
0.01
※2021年1月情報
管理戸数
9,000
※時期詳細記載なし
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -

クレアスライフ

入居率
99.05
※2020年12月情報
滞納率
記載なし
管理戸数
8,513
※2020年12月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -
       

※入居率算出方法については、各社異なる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。入居率の高さや滞納率の高さは、購入者の利益を保証するものではありません。必ずリスクを加味したうえで、ご自身でご判断ください。