明光トレーディング

明光トレーディングキャプチャ
引用元:明光トレーディング公式サイト
https://www.meiko-trading.co.jp/

不動産投資やマンション経営を行う明光トレーディングについて、評判や特徴をまとめました。

明光トレーディングの評判

明光トレーディングのセミナーの評判

主人が明光さんのセミナーから持ち帰ってきた資料は、情報量が豊富で熱意を感じました。私が行った他社さんのセミナーは少人数のセミナーだったのですが、情報量が少なくて正直「ショボい」と思ってしまいました。

引用元:明光トレーディング公式サイト
https://www.meiko-trading.co.jp/column/1527/より抜粋

明光さんのきめ細かな説明や対応、なんと言ってもこちらの身になって考えてくれるという姿勢が安心してお任せできるという信頼感につながり、それなら明光さんにお願いしようという決め手になりましたね。

引用元:明光トレーディング公式サイト
https://www.meiko-trading.co.jp/column/661/より抜粋

明光トレーディングの営業の評判

不動産関連で気になったことは、管理を任せている物件かどうかに関係なく、ちょっと分からないことがあると質問しています。例えば「福岡ってどうですか」とか「一棟買いってどうですか」とか。担当の本橋さんは他の不動産投資に関しても、メリット・デメリットを割と公平に「こんなことがありましたよ」と事例を挙げてわかりやすく説明してくれるので、アドバイスに信頼性があり、すごく参考になります。

引用元:明光トレーディング公式サイト
https://www.meiko-trading.co.jp/column/916/より抜粋

何よりもまず、担当者に対しての信頼感です。工務店を経営しているときに、金銭面でいい加減な人を何人も見てきました。それがあるから、人間を見るときは信頼が一番大事だと思っています。多くの会社が集まる不動産投資フェアにも足を運んでみましたが、明光さん以外にピンとくる不動産投資会社はありませんでしたね。

引用元:明光トレーディング公式サイト
https://www.meiko-trading.co.jp/column/915/より抜粋

明光トレーディングの評判まとめ

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セミナーの手厚い情報量でも分かるように、細かな情報を豊富に保持しており、都度丁寧に疑問を解決してくれるのが明光トレーディングの特徴のようです。

営業担当の評判は平均的に高く、どの営業マンであっても安心して相談ができる様子でした。小さな疑問にも、ひとつずつ丁寧に答えてくれるみたいですね。

明光トレーディングの管理戸数・入居率・滞納率

参照元:明光トレーディング公式サイト
https://www.meiko-trading.co.jp/find_manager/

明光トレーディングの管理戸数・入居率・滞納率まとめ

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明光トレーディングは30年以上に渡り賃貸管理の実績があることから、これまでの運用実績を活かして高い入居率を維持することができています。また、さまざまな管理業務を代行しているため、オーナーのリスクを軽減しながら業務を実施することが可能です。

新築マンション投資
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明光トレーディングの特徴

投資物件保有における圧倒的な知識

マンション投資をしたい理由はさまざまあるでしょうが、大きな理由として「自身の今後の収入の柱にしたい」といったことや、「資産として子供に継承していきたい」などが挙げられるのではないでしょうか。

このような理由に対してなぜマンション投資が有効なのか、もしくはどのようなリスクがあるのかといった点を明光トレーディングでは丁寧に解説してくれます。現時点での収入や資産状況を加味した適切な解説が魅力です。

良質な物件へのこだわり

マンション投資を行う上で重要なのは、物件が良質であるという点ではないでしょうか。明光トレーディングでは、都心や好立地にこだわり高い入居率を維持するほか、高感度なデザインで入居者を魅了します。

立地・品質といったさまざまな角度で良質な物件を創出することによって、資産価値が高い物件をオーナーは保有することができるのです。また、資金面でもオーナーの負担を最小限にする形で投資を開始できます。

徹底した賃貸管理

オーナーが収益を出すためには、マンション購入後の運用が重要です。入居率を維持しながらマンション経営を成功に導くために、30年以上の歴史の中で培ってきた高い運用ノウハウも大きな魅力です。

空室リスクを減らしながら入居稼働率を維持し、オーナーの負担を最小限に留める管理体制でオーナーは安心して管理を任せることが可能です。賃貸料金は土地相場を加味しながら都度見直しをしていきます。

明光トレーディングの収益用新築マンション

分譲マンション VALESIA(ヴァレッシア)シリーズ

新築かつ分譲マンションタイプのヴァレッシアシリーズは、価値ある土地という造語から成り立つタイプです。

マンション自体、新築で高付加価値な物件ですが、人気の街に建築し、街に見合った高いデザイン性で入居者を惹きつけます。見た目や内装など、さまざまな点を加味すれば、入居者が高いステイタスを感じやすい物件と言えます。

VALESIA(ヴァレッシア)の評判

VALESIA(ヴァレッシア)の口コミ評判は見つかりませんでした。

VALESIA(ヴァレッシア)の評判まとめ

VALESIA(ヴァレッシア)の口コミ評判は見つかりませんでしたが、高いデザイン性を持ち、エリアや立地が便利な場所に建築されるため、幅広い世代に人気のようです。駅としてのエリア人気が高いことはもちろん、周辺環境へ配慮した場所選びがされており、生活しやすい環境を整えやすい物件と言えます。単身者向きの間取りが多いようでした。

一棟型マンション PATURO(パトゥーロ)シリーズ

オーナーとして運用価値を感じやすい一棟型マンションシリーズのパトゥーロは、不動産運用の経験がある程度あるオーナーにオススメの物件です。

デザイン性が高く、外観から感度高いデザイン性が十分に伝わる仕様になっています。また、機能性にも優れており、高い入居率を維持できる物件です。2軒目以降の物件としてオススメです。

PATURO(パトゥーロ)の評判

PATURO(パトゥーロ)の口コミ評判は見つかりませんでした。

PATURO(パトゥーロ)の評判まとめ

PATURO(パトゥーロ)の口コミ評判は見つかりませんでしたが、デザイン性や立地が良いため、入居稼働率にも好影響が出そうな点が大きな魅力です。投資物件として、2軒目以降に所有するのがオススメの物件です。

一棟まるごと運用することになるため不動産投資初心者にはややハードルが高いものの、オーナーとしての価値を実感しやすい物件と言えるでしょう。

明光トレーディングのセミナー情報

明光トレーディングで過去に行われていたことがあるセミナー情報を紹介します。現在どのようなセミナーが講演されているか、最新の情報は公式サイトで確認してみてください。

【アユカワタカヲ氏講演!東京都心・築浅中古・ワンルームマンション経営セミナー

自身もサラリーマン時代に不動産投資をスタートし、総資産は6億円にものぼる計算になっているアユカワ氏による講演は、投資経験ゼロ、さらには資金ゼロでも開始できる不動産投資情報を丁寧に解説するセミナーになっています。

まず初心者が取り組むべき「東京都心」「築浅中古」「ワンルーム」をキーワードに、実践的な内容で構成されたセミナーです。

マンション経営オーナーと直接話せる!初心者・現役社会人のための「座談会セミナー」

ランチを食べながらビールを飲みつつ、気軽に参加できる初心者向けの座談会セミナーです。食事やアルコールを手元に置きながら少人数で開催される座談会型のセミナーは、会社員ながら不動産の長期安定運用を行うマンションオーナーへ直接質問することが可能です。

参加者は同世代で構成されるため、情報交換の場としても有効に活用できるセミナーです。

内藤忍氏の「信用のマネタイズ法」とは?東京都心・築浅中古1Rマンション投資セミナー

初心者が最初に始めるマンション経営として適しているのは、東京都心かつ築浅中古、そして1Rのマンションだと言われています。それはなぜなのか、そして本当に初心者でも手堅い不動産投資が可能なのかという観点で、不動産投資を実践する内藤氏が丁寧に解説します。

参加者には「初めての人のための99%成功する不動産投資」という書籍のプレゼントもあり、最初に参加するセミナーとしてオススメです。

元手ゼロでOK?「東京都心・築浅中古・ワンルーム」マンション経営KICK OFFセミナー

「老後破産」といった不吉なキーワードや「老後には2,000万円の貯蓄が必要」など、今後の生活において不安が募るような文言が飛び交う中で、マンション投資を検討し始める人が増えています。そのような人へ向け、「今すぐ」「自己資産ゼロから」開始するために必要な情報が手に入るセミナーです。

投資未経験活年収500万円以上あれば、十分に資産形成が可能です。初心者こそ気軽に参加しやすいセミナー内容となっています。

オンライン個別相談

セミナーには参加したいと考えているものの、自宅で学びたい、外出は避けたい、地方に住んでいて参加できない…そのような方へ向けて、担当者へじっくり相談できるオンライン個別相談会があります。

セキュアなビデオ通話ツールを使用し相談するため、会話内容が外部に漏れる心配がありません。遠方にお住まいの方も相談しやすく、まずは一度気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

明光トレーディングの会社概要

商号 株式会社明光トレーディング
所在地 東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビルディング3F
設立 1990年
事業内容 新築マンション 企画・開発・分譲
中古マンション 企画・仕入・販売
マンション 賃貸管理・賃貸仲介・賃貸業
マンション 売買仲介
不動産コンサルティング
内装・リフォーム・リノベーション業
損害保険代理業
免許登録 宅地建物取引業 東京都知事(7)第60227号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第439号
不動産投資顧問業 一般-第1286号
不動産特定共同事業 東京都知事 第119号(種別:第1号及び第2号)
       

入居率が高い
新築マンション投資会社3選

プロパティ
エージェント

入居率
99.61
※2021年1月情報
滞納率
0.03
※2021年1月情報
管理戸数
3,043
※2021年1月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料

トーシン
パートナーズ

入居率
97.50
※2021年1月情報
滞納率
0.01
※2021年1月情報
管理戸数
9,000
※時期詳細記載なし
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -

クレアスライフ

入居率
99.05
※2020年12月情報
滞納率
記載なし
管理戸数
8,513
※2020年12月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -
       

※入居率算出方法については、各社異なる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。入居率の高さや滞納率の高さは、購入者の利益を保証するものではありません。必ずリスクを加味したうえで、ご自身でご判断ください。