三井不動産リアルティ

三井不動産のうち、投資を扱うのは「三井不動産リアルティ」、自社ブランドマンション「パークホームズ」などを建てているのは「三井不動産レジデンシャル」です。

ここでは主に「三井不動産リアルティ」と、「パークホームズ」の評判について紹介します。

三井不動産リアルティキャプチャ
引用元:三井不動産リアルティ公式サイト https://pro.mf-realty.jp/

三井不動産リアルティの評判

三井不動産リアルティの
セミナーの評判

色んな事が分からなかったので、基礎知識を含めて教えて貰えてよかったと思う。参加している人数も少なめで、質問がしやすかった。

セミナーの雰囲気はオープンでざっくばらんに会話しながらやりとりをしていた。その後個別面談などはなかったが、また足を運んでもいいという気にはなった。

引用元:不動産投資のミカタ https://mikata.top/toushi/companies/2859より一部抜粋

個人相談もありましたが、私的にはセミナーで投資について学んでみたいと思っていたので参考になりました。

他のセミナーに参加したことが無いので評価としては普通と答えました。今後また機会があったらセミナーに参加してより不動産投資について学んでいきたいと思える内容でした。

引用元:不動産投資のミカタ https://mikata.top/toushi/companies/2859より一部抜粋

三井不動産リアルティ
の営業の評判

大変説明もわかりやすく、対応もとてもよく、好感がもてました。投資系の不動産会社の営業の方は、総じて、あまり対応がよくなく、嫌味な方が多い印象を持っています。

個人的には、区分マンション5室以上、一棟アパート複数を所有しており、数多くの不動産の営業の方と接してきましたが、その中では、大変好感の持てる方で、このような方と取引ができることは、こちらも満足度がアップいたします。よかったです

引用元:不動産投資のミカタ https://mikata.top/toushi/companies/2859より一部抜粋

営業マンの対応がとてもよく、また知識も豊富でわかりやすく説明をしてもらったので、とても印象に残っています。

とてもよい提案をしてもらったので具体的な検討に入ろうと考えています。

引用元:不動産投資のミカタ https://mikata.top/toushi/companies/2859より一部抜粋

三井不動産リアルティの
評判まとめ

NewMan+ロゴ

大手の安心感・安定感があるのか、いい評価が並んでいます。投資系の営業マンと雰囲気が違うという書き込みもありますが、自分はそこまで違いを感じなかったかも。(今投資系の不動産営業のレベルも会社によっては上がっていると思うので)

ただやはり、絶対数が違うので層が厚いという印象はあります。

三井不動産リアルティの
管理戸数、入居率、滞納率

参照元:一般社団法人マンション管理業協会 http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912096.html

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管理戸数が桁違い!さすがです。全国に展開するので、入居率などは出していませんが、都内だけ、自社物件だけというくくりでもいいから知りたいですね。

新築マンション投資
各社の数字まとめを見る

三井不動産リアルティの
会社の特徴

言わずと知れた大手の一つ

1986〜2018年まで、33年連続で全国売買仲介取扱件数トップを誇った三井不動産。最大手と呼ぶのにふさわしい会社です。全国に19ヶ所の拠点、281店舗を持ち、圧倒的な情報量とネットワークによるきめ細やかなサービスを可能にしています。

360°サポート

購入後の一定期間、設備や建物の補修費用を三井不動産が負担してくれる360°サポートは、非常に心強いサービス。賃貸物件の補修や修理費用は収益に大きく関わりますが、何かあっても三井不動産がサポートしてくれるのでオーナーとしては安心ですね。

三井不動産の
物件「パークホームズ」

パークホームズの特徴

人気シリーズの高級マンション

三井不動産レジデンシャルが展開する「パークホームズ」は、ショッピングエリアやビジネスエリアにほど近い立地の高級マンションです。住居の質の高さは飛び抜けていて、設備、セキュリティ、共用部分など、別格のクオリティで展開されています。

安心を提供する、資産価値の高い物件

地盤が堅固く、基礎工事がしっかりしていて、耐震性に優れるパークホームズ。三井不動産の高級マンションシリーズの中では比較的手頃なところですが、それでも安心感は抜群。購入後も三井不動産がアフターサービスを提供。大手のサポートが得られることは資産価値につながります。

パークホームズの評判

間取りはごく普通な感じですが、収納スペースがしっかりと確保されてい無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうです。

特にいいなと思うのはパウダールーム。ホテルのパウダールームのように広めで収納がしやすそうだと思いました。(パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア)

引用元:g00住宅・不動産 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/642913/

駅近い物件は最近は本当に人気になっていますが、駅1分は特別感がありますね。駅1分の距離にあるマンションは少ないので、希少性はかなり高いです。

また、始発っていうのも魅力でしょう。混雑が当たり前の通勤時に、座って通勤できるのは魅力です。(パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア)

参照元:これからの住宅・投資・お金のこと! http://best-rank.jp/31-nerima-1/

パークホームズの評判まとめ

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立地や設備についても、高評価。

新築マンション購入者がデベロッパーと管理会社を評価する「SUUMO AWARD 2019」にて総合評価1位。「購入者から、他社より多少高くても買いたい、マンションを探している人に勧めたい、と思われているデベロッパー1位」に選ばれただけあります。

参照元:SUUMO https://suumo.jp/edit/ms/shinchiku/award/shuto/

三井不動産リアルティの
セミナー

三井不動産リアルティキャプチャ
引用元:三井不動産リアルティ公式サイト https://pro.mf-realty.jp/seminar/

資産経営セミナー&相談会

資産経営セミナー&相談会の内容

大型不動産グループである三井不動産。各社で培われてきた経験をもとに、不動産資産経営の問題や悩みを解決するためのヒント、あるいは解決策そのものをセミナーとして提供しています。どれくらいのレベルの受講者を対象にしているのかわかりにくいのですが、今後の経済や不動産投資市場の概要、税制のことなどが学べます。

ほかにも「老朽化不動産セミナー」、「税務相談会」など、さまざまなセミナー、相談会を開催しています。

三井不動産の
自社メディア

様々なメディアを抱えている三井不動産ですが、不動産投資に特化したものなどは特にありません。

新築マンション投資に関する知識を得たい場合は、ぜひ他のメディアも見てみましょう。

お宝記事も!?
各社の自社メディアまとめ

三井不動産リアルティの
会社概要

商号 三井不動産リアルティ株式会社
所在地 〒100-6019 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 霞が関ビルディング 9階
設立 昭和44年7月15日
事業内容 個人向け不動産仲介事業
法人向け不動産仲介事業
駐車場事業
その他事業
免許登録 宅地建物取引業 [国土交通大臣(14)第777号]
       

入居率が高い
新築マンション投資会社3選

プロパティ
エージェント

入居率
99.61
※2021年1月情報
滞納率
0.03
※2021年1月情報
管理戸数
3,043
※2021年1月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料

トーシン
パートナーズ

入居率
97.50
※2021年1月情報
滞納率
0.01
※2021年1月情報
管理戸数
9,000
※時期詳細記載なし
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -

クレアスライフ

入居率
99.05
※2020年12月情報
滞納率
記載なし
管理戸数
8,513
※2020年12月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -
       

※入居率算出方法については、各社異なる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。入居率の高さや滞納率の高さは、購入者の利益を保証するものではありません。必ずリスクを加味したうえで、ご自身でご判断ください。