入居率で選ぶ
マンション投資会社おすすめ5選

マンション投資で利益を得るには入居率の高さが大事です。入居率の高い会社を知ることで、利益も得られやすくなります。こちらでは2020年の実績で入居率が99%を超えているマンション投資会社を調査。入居率が特に高いおすすめマンション投資会社を紹介します。

プロパティエージェント
入居率99.90%(2020年7月情報)

プロパティエージェントキャプチャ
引用元:プロパティエージェント公式サイト https://www.propertyagent.co.jp/assetlp

プロパティエージェントは高い運用実績を誇り、2018年6月以降の入居率は99%以上を保ち続けているほど信頼されています。

取り扱っているすべての物件で家賃補償がされており、下落率が0%です。高い入居率の維持を目指すため、仲介業者の紹介営業の強化やご購入後のアフターフォロー充実など、数多くのサービスを揃えているため高い人気を呼んでいます。

その誠実さからオーナー様からも高く評価されており、2018年7月には東京証券取引所一部に上場を果たしました。その実績が入居率の向上にも繋がり、今日でも充実したサービスを提供できています。

シーラ(SYLA)
入居率99.36%(2020年7月情報)

シーラキャプチャ
引用元:シーラ公式サイト https://syla.jp/apartment/

シーラ(SYLA)は2019年8月以降から驚異の入居率を維持しており、2020年9月時点で99.3%の数値を誇ります。

物創りや不動産投資はもちろん、人づくりについても強いこだわりを見せているため、この3つを重要視することで安心かつ快適な住まいを提供できており、資産の価値も補償しています。創り手が良質な建物に対する強いこだわりを見せているため、入居率の高さにも繋がります。

もちろん、不動産投資としてもシーラ(SYLA)は人気で、長期の安定を前提にプランを組み立てています。近年ではIoTマンション経営も実施しており、動画でも特徴を解説しているので参入しやすいです。

グローバル・リンク・マネジメント
入居率99.34%(2020年8月情報)

グローバル・リンク・マネジメントルキャプチャ
引用元:グローバル・リンク・マネジメント公式サイト https://www.global-link-m.com/realestateinvestment

グローバル・リンク・マネジメントは不動産とITの組み合わせをコンセプトにしており、東京だけでなく世界に向けた不動産サービスの提供を目指しており、2020年の時点で99%以上の入居率を誇る不動産投資会社です。

業界でトップクラスの業績も達成しており、建物の管理など経営に関するあらゆるサービスを提供し続けています。また、価格下落の可能性も考慮した上で家賃見直しも実施しているため、リスク軽減にも力を入れています。

オンラインセミナーも定期的に実施しているため、投資に関する知識も深めやすいです。もちろん、一人一人に合った投資プランも考えてくれるため、初心者でも利益を出しやすくなっています。

クレアスライフ
入居率99.13%(2020年8月情報)

クレアスライフ公式HPキャプチャ
引用元:クレアスライフ公式サイト https://www.clearthlife.co.jp/

クレアスライフは1984年に創業して以来、投資用のマンションの企画及び開発を数多く実施ししており、立地やマンション内の設備にも非常に気を配っています。

コンシェリアと呼ばれるシリーズをメインに設計しており、東京都心に用意した質の高い物件を長期的に維持しますし、そしてアフターフォローのサービスも充実しています。オーナーの収益はもちろん、入居者の皆様にも快適な暮らしを保証してくれます。

日本の首都である東京だからこそ、資産価値の高い物件を数多く用意する必要があるため、クレアスライフはコンシェリアという優れたブランドを提供しています。コンシェリアによって入居率も非常に高く、オーナーからも好意的な評価を集めています。

FJネクスト
入居率99.02%(2020年3月情報)

FJネクスト公式HPキャプチャ
引用元:FJネクスト公式サイト https://www.fjnext.com/

FJネクストは2020年に創業40周年を迎えており、立地条件と物件の両方が優れていることで入居率は99%を維持し続けています。

FJネクストでは2020年3月期時点で優れた連結業績を誇り、売上高は848億を突破しており、営業や経常利益はどちらも100億円を達しています。売上高と利益の両方で過去最高となっているため、オーナーと入居者の両方から信頼されていることがうかがえます。

オーナー様の目的に合わせた無料の不動産投資セミナーや相談会も積極的に実施しており、参加者限定の情報もたくさん提供されます。FJネクスト自身もまたマンションの価値を守るため、積極的な点検も代行してくれるため、オーナーの負担も比較的軽いようです。

総合力が高い
おすすめマンション投資会社はこちら

       

入居率が高い
新築マンション投資会社3選

プロパティ
エージェント

入居率
99.61
※2021年1月情報
滞納率
0.03
※2021年1月情報
管理戸数
3,043
※2021年1月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料

トーシン
パートナーズ

入居率
97.50
※2021年1月情報
滞納率
0.01
※2021年1月情報
管理戸数
9,000
※時期詳細記載なし
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
- - -

クレアスライフ

入居率
99.05
※2020年12月情報
滞納率
記載なし
管理戸数
8,513
※2020年12月情報
東証一部上場 フルローン有 確定申告無料
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※入居率算出方法については、各社異なる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。入居率の高さや滞納率の高さは、購入者の利益を保証するものではありません。必ずリスクを加味したうえで、ご自身でご判断ください。